財經

2019年8月18日

2019/08/14 (週三) 12:00上午

越秀旭輝業績迥異 同聲「唱好」大灣區

兩隻二線內房股越秀地產(123)及旭輝控股(884),昨同日公布截至6月底中期業績,表現相距甚大。越秀地產純利按年上升42.4%至18.7億元人民幣(下同),核心淨利潤更同比勁升63.2%至18.3億元,每股盈利0.1393元,派中期息5.3港仙;至於旭輝集團的中期純利則跌6.6%至31.9億元,不過核心淨利潤則上升17.3%至28.7億,每股盈利41分,派中期息8.93分。
越秀上半年合同銷售額約369億元,完成全年銷售目標680億元的54.3%,董事長林昭遠指出,集團本已進入14個城市發展,今年將再進軍多四個一線及強二線城市,以達到千億元銷售規模及分散風險,而未來會重點鋪排在大灣區發展,將佔50%至60%資源投放。
集團總土地儲備2,152萬平方米,其中大灣區佔49%,分別位於廣州、深圳、佛山、江門、中山及香港,而全年買地開支預算,則由159億元增至179億元。
旭輝:港衝突影響細
至於旭輝上半年集團合同銷售人民幣884億元,同比增長34%,一二線及準二線城市佔比90%,主席林中表示,8月至9月將減慢擴張步伐,策略是量入為出,下半年的投資額為50%銷售回款,未來將增加舊區重建能力。集團亦表示看好大灣區發展,已通過合作及舊改模式,進入區內8個城市,鎖定逾30個項目;集團亦與廣州6個村簽訂舊改協議,潛在土地儲備近300萬平方米。
對於近日本港衝突持續,而旭輝於本港有發展項目,林中表示,公司業務主要集中在內地,本港業務比重較低,相信影響不大。

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