財經

2019年8月18日

2019/08/14 (週三) 12:00上午

衝突影響現 未計劃減租 希慎銷售額跌一成

環球經濟下行,遇上本地政治風波,零售業首當其衝。經營利園商場及希慎廣場等項目的希慎興業(014),昨公布截至6月底止中期業績,期內營業額按年上升9.1%至20.86億元,商舖租戶估計銷售額上升4.1%,表現不俗;不過集團透露,受累包括大型示威遊行等因素,從部分商戶所得資料顯示,7月份銷售額已下跌約10%。
期內,集團商舖業務營業額增加4.1%至10.01億元,當中按營業額收取的租金4,900萬元。首席財務總監賀樹人表示,集團首季營業額有約5%增長,次季下跌至約3%,上半年以珠寶鐘錶及高檔貨品跌幅最勁,營業額下跌6.5%,至於衣服鞋履亦有3.4%跌幅。他續稱,今年有20%至25%商戶租約到期,惟並未收到要求減租。
集團核心業務位處每每成為示威風眼的銅鑼灣,主席利蘊蓮直言,下半年情況「唔明朗」,其中大型示威打擊資本投資及旅遊業,對7、8月業務一定有影響;租金方面,主要會「幫佢哋(租戶),了解佢哋情況」。首席營運總監呂幹威則表示,集團暫時遇到的示威都很和平,如果在有法理依據的情況下,會尊重警方進入商場執法。

上半年盈利跌7.6%
另外,集團寫字樓業務組合的營業額增加13.3%至9.3億元,包括按營業額收取的租金300萬元,反映續約、租金檢討及新出租物業的租金水平整體上升,以及利園三期的貢獻。利蘊蓮表示,市場波動時,零售業往往首當其衝,而集團寫字樓租戶包括跨國企業,表現相對穩定,但供求變化亦會增加風險。
回顧上半年,希慎興業整體營業額按年增長9.1%,惟受累本港物業重估收益大幅下滑22.2%至13.2億元,股東應佔溢利為27.83億元,按年減少 7.6%;每股盈利266仙,中期息維持派27仙。

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