財經

2019年8月18日

2019/02/12 (週二) 12:00上午

英皇跑馬地酒店 改建細單位出租

近年於新盤市場較為低調的英皇國際(163),昨公布豬年發展大計,集團計劃斥資6億元,把跑馬地舊駿景酒店宏德街地皮改建成住宅,提供約260伙出租。
英皇國際執行董事張炳強透露,跑馬地地皮已完成換地手續,象徵式補地價百多萬元;項目總樓面面積約5.8萬呎,擬興建260伙實用面積約200多呎的單位出租,建築費6億元,預計2023年落成。
回應今年首季有多達3,000個納米單位入伙,但租金回報卻不似預期,張炳強認為租金回報相當視乎地段,而跑馬地是理想的區域,他以同區的奕蔭街項目為例,雖然面積最細的單位只有61呎(不包廚廁),但出租率仍達100%。他又稱,集團買地偏愛港島,未來會繼續增加土地儲備,短期內亦會考慮市區重建局本月底開始招標的觀塘恒安街地皮。
回應近日負資產再現,他認為相關單位僅得幾百伙,並非大問題,而集團一向支持放寬按揭成數,認為可加快樓市的流轉速度;至於會否因此加劇負資產的情況,則要視乎後市走勢。

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