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2019年8月19日

2017/03/08 (週三) 12:00上午

猛人系列之五 盤點羅康瑞第一章 上海姑爺 香港製造

對於普羅市民,近年羅康瑞最受關注的新聞,相信是2008年迎娶大美人朱玲玲。現年68歲的羅康瑞為人低調,感情生活亦相對平淡,反而他從年輕時創業,一路發展可謂歷盡動盪滄桑,亦幾度跌倒後再站起來。若說曾蔭權是「香港仔」,羅康瑞簡直就是一部「香港奮鬥史」。

鷹君集團 嚴父創辦

羅康瑞有一位嚴父。這位嚴父在香港地產界的成就和名氣,比羅康瑞更大,他就是創辦鷹君集團的羅鷹石。

羅康瑞曾對人說,他由幼時開始便對父親有怨懟,一生中從未跟父親講過一句笑話。羅鷹石「龍生九子」,但他和九名子女(羅康瑞排第四)也甚少說笑。羅康瑞從小聽父親說得最多的一句話,就是:「想要好東西,自己搵錢買!」

他曾在報章訪問中憶述:「我15歲時到澳洲唸書,母親想幫我買機票,但當時已很富有的父親對他說:「你要搭飛機,就唔好去!」結果他要坐貨船,與水手同睡碌架牀,吃比石頭還要硬的麵包,整整13日航程中不停暈浪和嘔吐。

這還不止,他在澳洲留學6年間,父親只負擔他的學費,從沒給他零用錢,他的日常開支和飯錢要靠兼職穿膠花、當侍應去賺取。雖然當時對父親這種做法不滿,但他最終也承認父親的身教很有效:「父親自己亦很節儉,西裝穿了個洞,便會交由母親改裁成小一點,給我們幾兄弟穿。此外父親是自學英文,然後教給我們。我在這種教育下,自小就學會不輕易求人,捱出毅力和鬥心。」

7年沒放過一天假

1971年,羅康瑞23歲,在他「不太喜歡」的父親的公司工作,很想自己創業,但只從澳洲畢業回港兩年,當然沒有資本,於是和疼錫他的母親商量,母親便游說羅鷹石打本10萬元給他創業。嚴厲的羅鷹石為此和太太爭拗,他說:「不要浪費時間了,呢個仔冇用的。」但這句話被在外等着結果的羅康瑞聽到了。

最終,父親還是借了10萬元給他,由母親作擔保人,做足手續,而且要計利息。羅康瑞曾在訪問中透露:「在澳洲讀書時,我也想過創業,開一間沙灘酒吧,就很滿足了。我用那10萬元開了瑞安建築,因為聽到父親這句『冇用』,之後的7年我沒有休息過一天,每天工作十幾廿個鐘。」

嚴厲面孔下的慈祥

在羅康瑞的計劃中,瑞安建築的業務是建築工程 。父親一聲不響,便把一單在舂坎角興建一幢豪宅的工程判了給瑞安,價值百多萬,還替他申請銀行透支時簽擔保。

他曾在報章訪問中這樣說:「其實我當時對建築一竅不通,只好甚麼都親力親為,每天早上7時就去巡地盤,一路做一路學 。」

鷹君地產給生意瑞安建築的做法,維持了三年,這三年完全足夠說明這位父親真正的愛子之心。到了1974年,瑞安建築才接到了第一單家族以外的工程,業務終於有突破性發展。之後適逢香港地產起飛,瑞安的工程愈接愈多,和鷹君仍有合作,到1984年在本港上市 。

嚴父羅鷹石在2006年過世。其後羅康瑞在訪問中再談及父親,以一句說話,來總結他對父親的看法:「父親是犧牲了和我的父子關係,來栽培我成材。」

羅康瑞風雲年表

1969年 大學畢業回港,在父親創辦的鷹君集團工作。
1971年 向父親借10萬元創業 ,成立瑞安集團,主攻建築工程。
1974年 接到了第一個家族以外的工程。
1984年 着手將瑞安集團分拆上市,並開始在上海與共青團合作投資酒店業。
1985年 投得灣仔地皮,興建瑞安集團總部大廈。
1989年 投得上海新天地的發展權。這期間得到「上海姑爺」稱號。
1995年 在重慶購得第一座水泥廠,令瑞安集團成為中國三大水泥公司之一;亦在國內多個城市如武漢、大連、佛山、杭州投資房地產,並建立了一系列「新天地」地產項目。
2001年 旗艦業務上海新天地落成並投入服務;亞太經濟合作組織會議召開期間,招待俄羅斯總統和新加坡總理等人,聲名大噪。
2005年 福布斯富豪排行榜名列507位,估計財產達100億港元。
2006年 父親羅鷹石辭世;羅康瑞地產業務上市,名為瑞安房地產;福布斯富豪排行榜名列562位,估計財產達109億港元。
2008年 市場突傳出瑞房資金鏈可能斷裂,在破產邊緣力挽狂瀾;與朱玲玲結婚。
2010年 重新攀上福布斯香港富豪榜,身家約151億港元。
2011年 辭任瑞房行政總裁。
2014年 瑞房業績不理想,他轉而重掌瑞房;宣布向鷹君集團出售上海虹橋天地酒店及上海新天地朗廷酒店股權。
2015年 被委任為香港貿發局主席。
2017年 2月成為林鄭月娥行政長官競選辦資深顧問。

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