財經

2019年10月16日

2019/09/20 (週五) 12:00上午

測量師學會調查:樓市信心慘見負76點

受中美貿易戰及本港政治氣氛影響,市民置業情緒更趨負面。皇家特許測量師學會(RICS)及千居地產(Spacious)聯合進行的香港住宅市場調查報告,顯示本港物業市場信心指數由7月的負54點,進一步大跌至上月最新的負76點,反映市民對樓市看法相當悲觀。
報告指出,買家及租務需求明顯轉弱,其中租務需求更首次錄得負面數字。隨着示威活動持續,近七成受訪者表示過去三個月住宅價格已出現回落,預料香港整體住宅價格、交投量及租金三項指標,於短期內將持續下行,其中樓價將下跌4.6%,交投量料下滑5.3%,租金則預期下跌2.5%。
RICS亞太區高級經濟師Sean Ellison指出,受訪者預料近期的大型示威活動短期內未能平息,因此市場的中期展望相對保守。有部分受訪者認為,中美貿易戰升級為市場帶來明顯阻力,但社會不穩持續主導市場的悲觀情緒。

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