財經

2018年10月20日

2018/05/17 (週四) 12:00上午

6盤周末推295伙混戰

5月新盤「再起風雲」,本周後期將步入銷售高峰,周五至周日最少有6個項目公開發售或標售,共涉295伙。新地(016)旗下日出康城「晉海II」昨宣布加入混戰,周日推售100伙,與同系屯門「御半山」前後腳推出,且看在旺市下,市場能否有足夠購買力,令該批銷售單位全線沽清。
「晉海II」昨宣布於本周日發售100伙,單位大部分來自第3座;副董事總經理雷霆表示,項目於本周六下午8時截票,暫時已錄得數倍超額認購。是次發售的單位價單市值9.7億元,一房戶佔21伙,兩房佔58伙,兩房連儲物室佔8伙,三房戶佔13伙。是次推售分B1及B2組,B1組買家可購入一伙兩房連儲物室單位或購買兩伙單位;餘下的單位將撥予B2組,每位買家最多可購買兩伙。
新地兩項目佔178伙
對於集團投得啟德地王,雷霆稱項目會先進行設計工作,其後再因應地皮優點,再決定項目戶型及數量。他續稱,該地皮連接港鐵站及商場,加上政府投放大量資源發展該區,形容啟德區前景秀麗,集團會在該區興建地標式住宅及商場物業,未來會繼續積極競投區內地皮。
本周五至周日最少六個新盤公開發售,涉及超過300伙,除了「晉海II」外,同系屯門「御半山」亦於本周六作次輪推售,共涉78伙;長實(1113)旗下馬頭角「君柏」同日亦推售項目餘下12伙,以先到先得形式發售,折實售價由3,734.1萬至4,750.7萬元,呎價由22,725至29,253元。至於同區保利置業「龍譽」亦於本周六至本月31日,招標發售2A座25樓A室及2B座32樓A室單位。
至於周五亦不愁寂寞,會德豐(020)啟德“OASIS KAI TAK”以先到先得形式推售50伙,單位實用面積293至797呎,折實售價720萬至2,378萬元,折實呎價由22,823至29,843元。同日新世界(017)清水灣「傲瀧」亦推售53伙,以先到先得形式發售,折實售價由1,574.92萬元起。
另外,實德環球集團主席楊海成為主要投資者的大角咀道新盤昨命名為「尚璽」,項目委託中原為獨家策劃及銷售代理,共涉76伙開放式單位,實用面積由160呎起。實德環球集團總監楊嘉俊表示,會於短期內上載樓書,預計6月初開售。首批不少於30伙,定價會參考市區新盤,預計2019年上半年落成。