財經

2018年11月19日

2018/02/14 (週三) 12:00上午

越秀房託收入增 表明拒高速發展

越秀房地產投資信託基金(405)公布截至去年12月底止全年業績,可分派總額8.26億元(人民幣,下同),同比增加0.2%,每個基金單位盈利0.49元,將向每個基金單位持有人分派末期息約0.1775港元,連同中期分派0.156港元,全年分派0.3335港元,同比上升2.27%。
期內收入總額為18.54億元,按年微升0.89%。其中,寫字樓收入8.24億元,同比增長1.1%;批發及零售商場收入5.03億元,同比減少6.63%;酒店及服務式公寓收入5.27億元,同比增長8.95%。物業收入淨額13.14億元,按年升3.63%, 受收購武漢物業的因素影響,物業組合重估市值約333.56億元,按年增長16.4%;截至去年12月31日,武漢越秀財富中心實現簽約出租率46.11%,符合公司預期。
平均融資成本減少
主席林昭遠表示,公司會繼續實施積極的租賃及資產管理策略,去年優化境內外融資結構,在美國三次加息的情況下,平均融資成本從年初3.29%下降至3.16%,約0.13個百分點,全年減少利息支出約一千萬元。
行政總裁林德良則透露,集團秉持穩定增長的方針,不會刻意高速發展,因此沒有為增長規模訂下目標,未來會主要物色一線及二線城市項目作收購,對於個別項目未有加租,他稱因為租戶營商環境有壓力,擔心加租會有激烈反應。