財經

2018年10月17日

2018/10/12 (週五) 12:00上午

美聯:樓價將跌5% 租務市場走勢穩

樓價轉勢回落,不少市民打消置業念頭,但居住需求仍在,變相刺激租務市場。美聯昨宣布推出「美聯買樓收租保」,集團住宅部行政總裁布少明預計,第四季樓價預計跌3%至5%,當中細價樓跌幅或更大,但相信租金走勢會較平穩。
布少明指出,本港資金充裕,息口上調速度緩慢,預料樓價將從高位回落最多半成,但總結全年樓價仍錄得按年升幅。同時,樓價微調,租務需求有增無減,以今年次季為例,私人住宅租戶比例已升至35.3%,8月份私宅租金指數亦按月升近1%,相信租金回報年底將升至3.53%。
根據美聯推出的「買樓收租保」計劃,凡於第四季經美聯購入單位並獨家放租,即可獲贈收租保計劃B,保費價值為年租的1.8%。舊有客戶亦可額外購買此保障,該計劃保費低至2,800元,租金保障高達60萬元。