財經

2019年6月25日

2019/02/12 (週二) 12:00上午

美聯托樓市唱豪宅復甦

美聯集團(1200)昨舉行新春團拜活動,該行認為本港經濟基調良好,雖然近期樓市出現調整,但中長線仍然看好,而且因為中國人對磚頭仍有需求,調整可令樓市長遠更為健康,尤其看好豪宅市場前景。
集團副主席黃靜怡表示,狗年樓市「量價齊跌」,但踏入豬年氣氛尚好,過去宏觀經濟受到挑戰,全球樓價受壓,本港樓價亦有調整,不過她認為香港經濟基調良好,看好樓市中長線發展。
她又稱,目前其他國家及地區經濟受挑戰,相信資金會重返香港,而股市及債市波動下,相信投資者會選擇重新投資樓市。另外,她認為中小型單位樓價在過去升得過急,有一定調整壓力,反觀豪宅相對平穩,對其前景有信心。
獨家代理「最細市區盤」
對於土地供應方面,黃靜怡指目前本港有7,000公頃土地是透過填海得來,佔已發展土地的25%,當中包括屯門、元朗、將軍澳、東涌,相信未來透過填海增加土地供應為好辦法。
美聯住宅部行政總裁布少明則稱,踏入豬年後,首個新盤應屬資深投資者盧華家族旗下的深水埗大南街“AVA 228”,預計項目於周內開價,並由美聯獨家代理。該盤昨天已上載樓書,將提供228伙,為單幢式設計,只提供開放式及一房戶,實用面積由129呎至249呎,即最細單位僅比屯門龍牀盤「菁雋」的最細單位多出一呎,並打破同系同區項目“AVA 61”的150呎紀錄,亦相信會再創市區最細新盤單位紀錄。
至於今年大盤之一、新地(016)旗下南昌站「匯璽」第5期,美聯預料發展商最快於第三季推出,涉及1,172伙。

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