財經

2019年1月16日

2018/12/07 (週五) 12:00上午

新地稱樓市回氣 豪宅「完全無影響」

長實(1113)執行董事趙國雄預計明年樓價或跌兩成,納米樓造價更可能插水三成;另一「樓神」、新地(016)副董事總經理雷霆昨表示,現時樓市僅處「回氣」階段,加上新居屋向隅客購買力回歸市場,估計交投於農曆新年後轉趨活躍。
雷霆指出,新地旗下多個豪宅最近仍錄得成交,反映豪宅完全不受影響,而集團因為不賣「納米樓」,故不回應「納米樓跌三成」的預測;他又認為同業信置(083)的觀塘新盤「凱滙」開價貼市,相信銷情會理想。
新地昨開放北角「海璇」會所予傳媒參觀,面積約2.9萬平方呎,項目管理費每呎5.98元。雷霆稱海璇已累售近百伙,套現32億元,成交呎價由3.3萬至6.2萬元,並已獲發滿意紙,最快月內交樓予買家;項目早前撥出14伙招標,包括首推的2座3樓B室,實用面積1,402呎,另設千餘呎平台,有信心造價可再創新高。
另外,嘉里(683)何文田「皓畋」昨開放現樓示範單位,項目累售1,309伙,套現210億元,餘下120伙待售;嘉里執行董事朱葉培表示,近日樓市正常調整,其中中小型單位衝擊較大,豪宅幾乎不受影響,但本港經濟穩定加上息口偏低,預計明年樓市健康發展。他透露,集團明年將推售筆架山龍駒道豪宅,合共提供46伙,其中獨立屋佔14間。