易貝

2018年12月11日

小念頭 易貝

2018/10/12 (週五)

香港樓 不能買

香港人口740多萬。97回歸後,內地持單程證來港人士有110萬人,把110萬減去740萬,香港人口實際是630萬左右,沒有多大增長。或許,憑數字推斷非絕對準確,但以加減數法則推論,也非絕對錯誤。

林鄭的施政報告,用5,000億(有評論指最終需要10,000億),以14年時間,打造東大嶼都會,開墾1,700公頃土地,建造可容納100萬人的房屋,7成是公營房屋。若用上述的推論,單程證每日150人來港,14年後,近80萬人來港,這個「玫瑰園的家」,為誰而建?

人口繼續「移入」

近幾年,中資參與不少基建工程,買地起樓的「霸氣」,更令本土地產商「望塵不及」。港人辛苦儲蓄的5,000億,最終落在誰手?建造的「玫瑰園」又是否金玉其外?像沙中綫,港珠澳大橋,鬧出豆腐渣工程。錢投進內地商手、房屋供內地人居住,香港本土的利益,在哪?

施政報告帶出的信息,是港人不要再購港樓,要買樓,選擇別的地方。未來的香港,不單是房屋供應增加,還有是人口繼續「移入」。香港未來的失勢,不是楊潤雄說的廣東話,而是說廣東話的香港人。香港的變化,東大嶼新都會是外在,內在是甚麼?你懂的。(小題為編輯所擬)

易貝
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